대전 하늘채 루시에르 2차 청약 정보｜특별공급·1·2순위 일정·평면도 완전 가이드
대전 중구 선화동 ‘대전 하늘채 루시에르(2회차)’가 오늘(2월 5일)부터 특별공급 청약을 시작했습니다. 총 341세대(특별공급 44세대 포함) 전 세대가 105㎡·119㎡ 대형 평형으로 구성되어 있으며, 비규제지역 + 분양가상한제 미적용 단지입니다. 모집공고일은 2026.1.26, 입주 예정일은 2029년 7월입니다.
1. 청약 일정 요약
인터넷 청약만 가능하며, 모든 신청은 청약홈에서 진행됩니다.
| 구분 | 날짜 | 시간 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2월 5일(오늘) | 09:00~17:30 | 인터넷 청약 |
| 1순위 | 2월 6일(금) | 09:00~17:30 | 100% 추첨제 |
| 2순위 | 2월 9일(월) | 09:00~17:30 | - |
| 당첨자 발표 | 2월 13일(금) | - | 공식 홈페이지 |
| 서류 접수 | 2월 20~22일 | - | - |
| 계약 | 2월 24~26일 | - | - |
2. 특별공급 상세 안내 (오늘 접수!)
총 44세대가 특별공급으로 배정되며, 미달 시 일반공급으로 전환됩니다.
| 주택형 | 다자녀 | 노부모부양 | 계 |
|---|---|---|---|
| 105.9866A | 13 | 4 | 17 |
| 105.9836B | 7 | 2 | 9 |
| 105.9664C | 5 | 1 | 6 |
| 105.9789D | 5 | 1 | 6 |
| 105.9698E | 5 | 1 | 6 |
3. 공급금액 및 청약 자격
| 주택형 | 공급금액(만원) |
|---|---|
| 105.9866A | 87,000 |
| 105.9836B | 86,000 |
| 105.9664C | 86,800 |
| 105.9789D | 86,700 |
| 105.9698E | 87,600 |
| 119㎡ 전 타입 | 91,000 |
- 예치금: 대전 기준 102㎡ 이하 400만원 / 135㎡ 이하 700만원 / 모든 면적 1000만원
- 청약통장: 가입 6개월 이상, 1순위 가능
- 자격: 세대주·세대원 모두 가능 / 유주택자 1순위 OK / 재당첨 제한 없음
- 전매 제한: 6개월 / 거주의무 없음
4. 1·2순위 청약 팁
- 1순위: 청약통장 1순위 + 무주택 또는 1주택
- 추첨제 100%로 가점 무관, 실수요자 유리
- 비규제지역 대형 평형이라 경쟁률 낮을 가능성 있음
- 문의: 분양사무소 ☎1877-8884
5. 평면도 보는 법
평면도는 공식 홈페이지 또는 청약홈에서 확인 가능합니다. 주거전용면적(검은색)과 공급면적(파란색)의 차이를 이해하면 구조를 쉽게 파악할 수 있습니다.
| 주택형 | 주거전용 | 전체면적 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 105.9866A | 105㎡ | 145.64㎡ | 4베이 판상형, 알파룸+발코니 확장 |
| 105.9836B | 105㎡ | 145.55㎡ | 4베이, 파티오형 구조 |
| 105.9664C | 105㎡ | 145.00㎡ | 테라스형 변형, 채광 우수 |
| 119.1374A | 119㎡ | 162.53㎡ | 대형 주방, 5인 가구 적합 |
6. 단지 하이라이트 & 투자 포인트
- 위치: 대전 중구 선화동 95-3
- 규모: 지하 5층~지상 49층, 총 998세대 (2회차 341세대)
- 특징: 비규제 + 초고층 + 대형 평형 위주
- 투자 포인트: 대형 평형 경쟁률 낮음, 희소 가치 높음
- 유의사항: 모텔촌 인접 등 입지 이슈 확인 필요
